宅基地、养猪场、水面养殖、承包地、坟地的补偿,你了解吗?

  • 日期:08-09
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原来沉玉超的律师我想昨天分享

您是否了解宅基地,养猪场,露天耕地,承包土地和墓地的补偿?

首先,咨询问题

今天,一个名叫赵姓的村民,如果他住在一所房子,一个养猪场,一个地表文化,一块承包的土地,以及一百年后他自己的墓地,他会得到多少补偿?我相信这是许多农民关注的问题。补偿金额和合理性与农民的未来生活息息相关。以下小编将为您分析每种类型的补偿。

其次,律师回答

第一个是宅基地和住房部分,可以获得相同或相似位置,面积和质量住房的补偿。

其次,对猪圈等地上附着物的补偿,建设用地的土地使用权补偿,

对搬迁费,仔猪及其临时安置费的补偿以及其他经营损失的补偿,见

被征收土地上附着物和青苗的补偿标准,由省,自治区,直辖市规定。

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再次,对征用墓地的补偿。墓地属于耕地以外的其他土地。补偿和安置应参照有关耕地征收补偿标准进行。

然后是表面养殖的补偿。水面养殖一般根据水产品生长期,放养期和收获期的不同育种期确定补偿标准;用于育种的设备应根据实际库存中登记的数量进行补偿。部分征收的水产养殖水面通常根据英亩标准计算。如果收集了所有的耕地水面,则应在清查后根据物理对象进行补偿。在分摊和折旧后,初始投资的一部分得到补偿。剩余期间的业务

收入损失也必须得到公平补偿。

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第三,律师说

关于房屋的补偿,《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》有相关规定。通知规定,房屋拆迁应当进行合理的补偿和安置。征地拆迁房屋应当合理补偿,应当根据当地情况采取多样化的安置方式,妥善解决被拆迁户的问题。在城市的郊区和农村地区,主要采用安置方式重新安排墓地的房屋建设。拆迁补偿应考虑拆迁房屋和被征收房屋。房屋拆迁按照建筑物的重置成本进行补偿,土地征收以当地征地补偿标准为依据。

规定:“宅基地使用权有依法拥有和使用集体所有的土地的权利,并有权依法使用土地建房和附属设施。”规定:“征收土地的,应当按照被征收土地的原用途进行补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费,安置补助费和附着物和年轻人的补偿费。征收耕地的土地补偿费为耕地的平均年产值,是前三年的6~10倍,征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数量。根据征收的耕地数量除以征地量来划分的农业人口数量,平均单位人均占耕地数量。安置补助标准每个要重新安置的农业人口是平均年产值的4到6倍收购耕地前三年。但是,每公顷获得的耕地的安置补助费最高费用不得超过征收前三年平均年产值的15倍。其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,按照土地补偿费标准和征收耕地的安置补助费标准征收。

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规定:“集体所有的水域和滩涂的国家建设和征用,按照《中华人民共和国土地管理法》关于征地的规定办理。

有关征地拆迁的法律问题,请致电沉玉超进行电话咨询和微信咨询助理:

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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今天,一个名叫赵姓的村民,如果他住在一所房子,一个养猪场,一个地表文化,一块承包的土地,以及一百年后他自己的墓地,他会得到多少补偿?我相信这是许多农民关注的问题。补偿金额和合理性与农民的未来生活息息相关。以下小编将为您分析每种类型的补偿。

其次,律师回答

第一个是宅基地和住房部分,可以获得相同或相似位置,面积和质量住房的补偿。

其次,对猪圈等地上附着物的补偿,建设用地的土地使用权补偿,

对搬迁费,仔猪及其临时安置费的补偿以及其他经营损失的补偿,见

被征收土地上附着物和青苗的补偿标准,由省,自治区,直辖市规定。

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再次,对征用墓地的补偿。墓地属于耕地以外的其他土地。补偿和安置应参照有关耕地征收补偿标准进行。

然后是表面养殖的补偿。水面养殖一般根据水产品生长期,放养期和收获期的不同育种期确定补偿标准;用于育种的设备应根据实际库存中登记的数量进行补偿。部分征收的水产养殖水面通常根据英亩标准计算。如果收集了所有的耕地水面,则应在清查后根据物理对象进行补偿。在分摊和折旧后,初始投资的一部分得到补偿。剩余期间的业务

收入损失也必须得到公平补偿。

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第三,律师说

关于房屋的补偿,《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》有相关规定。通知规定,房屋拆迁应当进行合理的补偿和安置。征地拆迁房屋应当合理补偿,应当根据当地情况采取多样化的安置方式,妥善解决被拆迁户的问题。在城市的郊区和农村地区,主要采用安置方式重新安排墓地的房屋建设。拆迁补偿应考虑拆迁房屋和被征收房屋。房屋拆迁按照建筑物的重置成本进行补偿,土地征收以当地征地补偿标准为依据。

规定:“宅基地使用权有依法拥有和使用集体所有的土地的权利,并有权依法使用土地建房和附属设施。”规定:“征收土地的,应当按照被征收土地的原用途进行补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费,安置补助费和附着物和年轻人的补偿费。征收耕地的土地补偿费为耕地的平均年产值,是前三年的6~10倍,征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数量。根据征收的耕地数量除以征地量来划分的农业人口数量,平均单位人均占耕地数量。安置补助标准每个要重新安置的农业人口是平均年产值的4到6倍收购耕地前三年。但是,每公顷获得的耕地的安置补助费最高费用不得超过征收前三年平均年产值的15倍。其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,按照土地补偿费标准和征收耕地的安置补助费标准征收。

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规定:“集体所有的水域和滩涂的国家建设和征用,按照《中华人民共和国土地管理法》关于征地的规定办理。

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